Działka o pow. 1952m2, położna na granicy z Magdalenką, w miejscowości Sękocin-Las, u zbiegu ulic: Graniczna / Mahoniowa - przedłużenie ul. Sosnowej w Magdalence.

Działka zalesiona (starodrzew mieszany), w kształcie trapezu (48,3m II 50,87m; 48,98m II 32,30m).

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ozn. w planie symbolem MNL - tereny zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych, w granicy strefy zurbanizowanej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Ustalenia planu to m.in.:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- zachowanie co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej

- wysokość nowej zabudowy do 12m nad poziom terenu.

Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja (znajdują się w drodze bezpośrednio graniczącej z działką).

Działka nie ogrodzona, niezabudowana.

Działka przy drodze gminnej, gruntowej - 30m do drogi utwardzonej (Magdalenka, ul. Sosnowa)

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny leśne.

Miejsce gwarantuje ciszę i spokój przy niewielkiej odległości od Warszawy.

Bardzo dobre położenie pod względem komunikacyjnym - szybki dojazd do Warszawy (CH JANKI - ok. 4km, Centrum Warszawy odległe ok. 16 km), zapewniona komunikacja miejska.

Dobry dojazd zarówno od strony Magdalenki jak i trasy krakowskiej.

Gorąco polecam, zapraszam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości (dokumenty - do wglądu) bo .. własna działka, własny dom to: komfort mieszkania na swoim, niezależność, przestrzeń, swoboda i raj dla dzieci.